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1、事业单位办土地证需要的材料如下：　　① 政府批准文件；　　② 征地红线图；　　③ 土地测量宗地图；　　④ 法人代表身份证；　　⑤ 企业营业执照复印件；　　⑥ 土地使用合同(出让方式取得使用权)；　　⑦ 按批文中规定须提交的收费***复印件；　　⑧ 规划许可证

2、1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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