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人员安置费和房屋补偿是分开的吗(房屋安置费什么意思房屋补偿费与安置补助费有哪些区别介绍)

2022-06-11 05:20:03 房产百科来源:
导读想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋安置费什么意思房屋补偿费与安...

想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋安置费什么意思房屋补偿费与安置补助费有哪些区别方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。

1、房屋补偿费是只被拆迁房屋的价值补偿。补偿原则是不低公告日房屋所在地市场价格,比如您现在房屋价格市场价大概每平米5000元,那么补偿价格则在5000元左右。总平面乘5000元就是房屋补偿费。具体参看评估报告(评估报告根据房屋位置、装修程度、房屋新旧等因素得出)安置补偿费是安置搬家过渡的费用。根据的描述补偿不合理。可以进一步和拆迁方谈判取得合理补偿。

2、一、 土地征用补偿、安置费计算公式  (一)土地补偿费的计算标准  土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)  (二)安置补助费的计算标准  (1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15  (2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时  总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数  (三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)  二、房屋拆迁补偿、安置费用计算标准  (一)房屋拆迁补偿计算标准  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  (二)房屋拆迁安置费计算标准

本文到此结束,希望对大家有所帮助。


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