想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房屋渗水维修多少次能退房无理由退房深得民心恒大三月钜惠全国方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、"　　据报道，近日在北京通州某售楼处，有数十位购房者要求退房，理由是该楼盘现在均价远低于**初开盘价格，**低价几乎是**高价的一半。他们认为自己多花了钱，要求退房。　　买方要求退房的“房闹”事件，这已经不是第一次。每到房价有下降趋势时，一些新建商品房售楼处不时发生“房闹”现象。当前，楼市自住需求仍较为强劲，由于房价偏高，购房者在买房时自然对手里的资金十分珍惜，不希望多花冤枉钱。作为卖方的开发商，则希望能赚取更多的收益。这两种心态都无可厚非。不过，在市场经济条件下，商品的交易价格一旦写入合同并经签约生效，就应当严格按照合同办理。如果因为房地产市场出现波动而肆意毁约，就要承担相应的违约责任。　　无论是房价下降时的买方要求退房，还是二手房涨价时卖方毁约、坐地起价，都反映出房地产价格大涨大跌行情给市场买卖双方带来的心理波动，甚至违约举动，这正凸显出维护房地产市场平稳健康发展的重要性。近年来，在去库存过程中和“房住不炒”定位的指导下，我国房地产市场总体上实现了平稳发展。不过，一些热点城市此前房价上涨过快，近来个别三四线城市也“一房难求”，都给相关城市的居民生活带来了不小影响。为此，相关地方必须坚定不移贯彻落实中央有关决策部署，牢牢坚持“房住不炒”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产市场健康发展，让全体人民住有所居、安居乐业。"

2、购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的。但漏水还不足以构成严重影响使用，法院也会支持房屋质量导致严重影响使用可以退房，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。　　买房又退房，的确是一件苦恼的事情。但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求：　　收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。　　1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%.　　2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。　　3.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。　　4.开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的（故意隐瞒未取得预售许可证的除外）。　　5.开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。　　6.不能或不能按期办理产权过户的。　　7.购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。　　8.合同中约定的其它退房条件出现时

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