想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于哪种房子不限购方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、通常情况下，商业产权的房屋是不限购，比如酒店式公寓、写字楼等。由于不限购的房屋是商业性质的物业，居住成本相对来说是比较高的，通常水电费的收取标准是住宅的两倍，而且购买这类房屋**比较高，通常在五成以上，同时也不能通过公积金来进行贷款购买。购买不限购的房屋其实也有着诸多的优势，这类房屋大多处于市中心，这也就意味着交通相对来说比较便利，配套设施比较齐全，而且生活较为方便，同时这种类型的房屋大多都是小户型，总价方面也比较合理，对于刚需的购房者来说是不错的选择，而且商品用房的价值相对来说也是比较恒定的，不会受到房产市场的冲击，购买这类房屋也比较安心。因此是否购买不限购的房屋，可以根据自身的情况来综合决定。

2、按新国家政策，1个家庭**多贷款购房次数为2次，首次贷款购房，可以享受一定的利率优惠，**款一般为30%，也就是贷款**高可以贷房价的70%；第二次贷款购房，则利率没有享受优惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能贷到房价的40%；第三次以上贷款购房，一般不允许贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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