想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于房子卖掉后再买房可作为首套吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、房子卖掉后再买房不一定能够作为首套房，如果是全款房子卖掉后再买房是可以成为首套房的，而贷款房子卖掉后再买房就为二套房，因为大部分地区实行的是认房又认贷的原则，无论个人名下是否有房产登记，只要有房屋贷款记录，那么就算二套房。如果房屋被认定为首套房，那么购房是有一定优惠的，只需要支付30%以上的**款，其他款项可以通过商业贷款或者是住房公积金来获得，不需要一次性的凑齐所有的房款，而且只需要每月定期还款即可，不会造成过多的经济压力。但如果认定为二套房，贷款购房相对就比较复杂，在贷款方面要按照二套房的贷款政策来执行，通常**比例会达到50%以上，这对于购房者来说也有一定的资金压力，而且银行审批贷款的流程也是比较复杂的。

2、只要不是在北京等严重限购的城市，卖了第一套房再买第二套房，无论是交税还是贷款都算作首套房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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