想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于深圳不限购房子弊端方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在深圳购买不限购房子的弊端主要表现为不能落户，没有学区，而且**款相对比较高，如果用于自住生活成本会比较高，通常水电费的收取标准是按照商业标准。深圳地区不限购的房屋通常为商务公寓、写字楼或者是商铺等一些商业类型的房产。除了以上的弊端之外，不限购房屋也存在一定的风险，这类房屋**空间相对会比较小，而且涨幅较为缓慢，如果出现了房价下跌的情况，这类房屋也是首当其冲，比普通的住宅更早的下跌。而且这类房屋的面积通常会比较小，居住起来并不是特别的便利，在绿化和居住密度上和普通的住宅相比有着较大的欠缺。另外，很多选择商住房屋的人群会注册家庭类公司办公，这样也会影响以居住为主的其他住户，并且在安全方面有着不稳定的因素。

2、嗯，如果只是，不限购的话，只能说明你只要有钱就可以无限次的买这些不限购的房子；如果是不限购又不限贷的话，那说明你若想再买一套话，**还是按原来的三成算，因为你买这种房子它不占用你的名额。你这种情况的话，是可以按首套房来做的，但如果你还有房贷在银行的话，再买可能就要按你二套房来算了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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