想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于婚前房产加名字多少钱房产过户免400元代办费十一期间可网上预约方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、广州市不动产登记中心有三部机可供查询个人房屋套数，但拥有3套以上住宅或商用物业的，需到人工柜台查询。 6月中旬，根据自然资源部发布的消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。 近日到广州市政务中心、广州市不动产登记中心现场了解，虽然不动产信息平台已实现全国联网，但是从市民凭身份证查询个人房屋套数的情况来看，在广州暂时不能查询到外地的房产。现场询问服务人员，得到的回复是“暂时未能查询外地房产，暂不知道何时可以。” 现场实测： 佛山房产广州查不到 近日，与一位在佛山置有房产且已出证的市民范小姐前去广州市政务中心实地测试不动产登记全国联网是否已“落地”。政务中心一楼跃层一字排开4部房屋套数自助查询机，每部机器的页面是“个人名下房地产登记情况——广州”，由此可见，以后外地城市房产在联网落地后应该也可以查得出，但目前的页面只能查询本地套数。 范小姐使用她的身份证，放在感应器上，她名下广州有一套住房，几秒钟就打印出这套房屋的情况出来，还盖上了红色的戳。范小姐表示，她2014年在佛山南海购买了一套住房，当时佛山“限外”刚解除，外地人可以购房，她入手了一套房屋，2017年初，房屋顺利出证。不过从这次查询来看，她在佛山南海区的房产并没有列出来。 随后到政务中心咨询不动产登记全国联网的事宜，接待人员表示，目前的确暂时未能查询到外地房产，也不清楚何时可以查询得到。 唯一住房： 只需购房者签承诺书 据了解，对于非本地户籍的购房者，广州市曾一度要求这些购房者回原籍开具家庭住房套数证明，以确定其可以享受初次置业的契税优惠。不过约在两年前，有关回原籍开套数证明的做法已不再执行，取而代之是购房者签署承诺书，确认有关房产是广东省内唯一家庭生活住房即可。 合富置业服务中心资深经理梁文耀介绍，民政局已停止出具无婚姻登记证明（单身证明），单身人士的婚姻状况都是以自述为主。

2、据中国之声《新闻晚高峰》报道，距离去年9月末10月初，多个城市密集出台房地产调控措施，已经有一年了。这一年中，一系列限购、限价、限贷、限卖等措施，相继在楼市热点城市出台。今年3月17日北京等多地更是加码升级调控力度。去年“9·30”楼市调控以来，各地发布的各类调控措施累计超过150次。 资料图：一处商品房在建中。中新社 吕明 摄 根据国家统计局**新发布的“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：8月份，一线和热点二线城市房价，较上月环比下降或持平。有专家指出，这是15个热点城市在密集调控后的首次全面停涨。 与此同时，今年以来，部分三、四线城市的房价上涨，交易活跃。近期，也开始接连出台“限售”等调控措施。它们也要开启更为严格的调控了吗？ 今年以来，徐州的购房者曾接连经历过开盘疯抢、认筹排队、找关系购房还是一房难求等场面。近日，走访了徐州近10家楼盘，潘超是徐州市鼓楼区某售楼处的置业顾问，他说今年以来徐州房地产市场房源紧俏，“我自己手里有很多客户是这样的，邀约过来看了以后说给他一天的时间考虑，第二天过来一看，别的客户已经交过钱了。今年的市场和去年比大概有30%-40%这样一个涨幅，均价大概是在1万3左右。” 对于徐州这一波上涨，徐州房地产经纪行业协会会长于健分析认为，属于价格的合理回弹：“**近这几年徐州城市建设发展比较快，比如徐州三条地铁线同时施工。第二是高铁，徐州整个城市的骨架已经搭建起来了。本地人口能占到四成左右，六县和外地人口占到六成左右。徐州这一轮房价上涨的原因是多种因素的推动。” 不过，为了抑制房价过快上涨，保持房地产市场平稳，徐州已经开始“限售”，存量房在取得不动产证的两年内不允许上市。 国家统计局**新房价数据显示，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%，出现停涨。而与此同时，70个大中城市中，二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，二手住宅价格环比上涨0.4%。 中原地产首席分析师张大伟指出，市场分化也持续明显，“从全国来看，依然有46个城市环比上涨。价格上涨的城市依然超过下调城市的数量。” 这个国庆假期，有人也调侃称，“国庆回到三、四线城市的家，看看房价又涨了吗”。 就在假期开始前一周，包括西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、桂林、宁波等在内的城市掀起了又一轮密集的楼市调控。“限售”成为这轮政策的集中发力点。例如：贵阳要求，在贵阳购买的新建商品住房，3年内不得转让。 中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，限售确实有一箭双雕的作用，“它可以甄别出你是真正的消费(购房)，还是投资(购房)，既能保证消费，同时对于投资以及投资的预期，能够产生明显的抑制作用。” 这一年来，各地的调控措施从常规的限购、限价、限贷，新增了“限售、限商”。全国楼市开启了“五限时代”。 中原地产首席分析师张大伟预计，精准调控、细节调控是未来调控的一个方向：“从趋势来看，过去在调控政策内容顾及比较少的一些三线城市，在8月下半月开始又有加码。全国特别是三线以上城市，大部分城市库存周期都在12月以内。过去是一、二线，特别是核心热点严控，更多的城市应该还是温和的去库存，但现在来看，大部分城市都应该逐渐缩紧，或者出台一些约束性政策。当然，在局部区域还是存在一些库存，而且还要避免二、三线城市出现库存反弹的现象，所以现在来看，精准调控、细节调控是未来调控的一个方向。” 此外，总体来看，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，限购、限贷、限商等实际上是压缩现有的交易空间，换取长效机制建立的时间，他判断，接下来全国楼市政策将会整体趋紧。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：