想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于自建房可以分层过户吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、通常农村自建房是不能进行分层过户的，农村自建房通常都会当做一个整体，如果需要过后集体土地上的自建房需要提交申请书，房屋所有权证，以及集体所有建设用地的使用权证明等其他相应的必备材料。自建房过户的流程通常分为以下4点：1、先向村委会进行过户申请，在经得村委会同意之后，发放同意证明。2、对于房间的面积进行测绘，并且将测绘图送到专业的机构进行评估，并且出具评估报告。3、房屋过户需要提前签订购房买卖合同，并且准备好身份证，房产证等相关证件，到房地产交易中心进行审核，并且缴纳相应的税费。4、房地产交易中心对于购房双方所提交的材料进行详细的审核，在确认合格之后就会发放新的房产证。综上所述，由于农村自建房宅基地属于农村集体成员所有进行买卖，过户时购房者必须是该村集体成员，同时农村村民只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不能再申请宅基地。

2、通常农村自建房是不能进行分层过户的，农村自建房通常都会当做一个整体，如果需要过后集体土地上的自建房需要提交申请书，房屋所有权证，以及集体所有建设用地的使用权证明等其他相应的必备材料。自建房过户的流程通常分为以下4点：1、先向村委会进行过户申请，在经得村委会同意之后，发放同意证明。2、对于房间的面积进行测绘，并且将测绘图送到专业的机构进行评估，并且出具评估报告。3、房屋过户需要提前签订购房买卖合同，并且准备好身份证，房产证等相关证件，到房地产交易中心进行审核，并且缴纳相应的税费。4、房地产交易中心对于购房双方所提交的材料进行详细的审核，在确认合格之后就会发放新的房产证。综上所述，由于农村自建房宅基地属于农村集体成员所有进行买卖，过户时购房者必须是该村集体成员，同时农村村民只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不能再申请宅基地。

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