想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于用公司名义购房有哪些风险吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、目前公司名义购房与个人名义购房的主要区别在持有成本问题以及交易问题两方面【资质问题】：大陆公司（北京或外地都可以）在京购房不受限制（港资或者无营业执照类的政府企业除外）【前期成本】：代办公司需要约5000元（一次性），根据代办机构不同，价格不一【持有成本】：a、必须成本： 公司运营成本，税务申报3600左右/年，交给代办公司——不定期交 房产税+土地使用税，房款总价的0.84%，交给地税局——每年的4月30号 残疾人就业保障金，**低为3500*12*1.7%，交给残联——每年7月30号（几乎很少714元） b、其他成本（公司如果没有收入和利润，此部分成本全部为0） 个人所得税，每个月申报，法人工资3500（假定公司法人工资为**低工资3500）=0申报，网上填写电子税务单 每季度企业所得税，公司净利润的25%，没有利润，可不交 每季度增值税。公司季度收入的3%，没有收入可不交 全年企业所得税，没有收入，不用交——每年5月30号申报【交易成本】：采用法人变更的方式，成本约0.36万。

2、无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。1、首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。2、其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。3、以公司名义购房，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。4、可以的，个人买房需要购房人身份证、户口本、已婚人士要结婚证等。而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证、《商品房买卖合同》需要公司法人代表签名。

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