想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于北京碧桂园一期首套房的契税怎么计算谁能说一下呢方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、按照新政策规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。但是，北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施二套房优惠政策。

2、契税一般开发商会帮你代收代缴，如果没有，自己拿着购房合同，身份证原件等，去税务局缴纳，没有缴纳的事办不了不动产登记证，

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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