想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于没有房产证房子定金可以退吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、由于自己个人的原因不能买房的，对方可以不退定金。如你们双方能协商解决，就按协商结果处理。如果协商不成，且房屋五证齐全，也明确约定是“定金”，原则上讲不能退。如果协商不成，但房屋五证不全，可以委托律师起诉，要求退还。

2、没有房产证的房屋定金是可以退还的。无论是与开发商还是与个人签订认购协议，需要提供相应的手续，如果开发商因为五证不齐全或者是种种原因无法办理房产证所签订的买卖合同属于无效的状态所签订的定金协议同样无效，所以房屋交易不达成时，定金可以退回。为了避免自己的财产受损，再签订合约时，一定要明确合约的内容，对于合约当中的每一个条款都要看仔细，比如在合约当中是否明确，在什么条件之下，定金可以退还，以免后期因为没有明确的凭证而出现违约的情况。在房屋买卖时，建议先了解房屋的整体现状，尤其是产权状况，针对于二手房需要产权人提供合法的证件，包括房屋的所有权证以及个人的身份证明。对于无产权或者是部分产权的房屋要慎重考虑。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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