目前大家应该是对什么是认筹比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于什么是认筹方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。认筹和认购有什么区别？

认筹是楼盘在开盘正式销售之前，通过优先选房、享受开盘优惠价格、参与抽奖等方式来吸引有购房意向的消费者来缴纳认筹金。认筹时通常要先填写清楚个人资料，然后缴纳一笔认筹金，认筹金的金额多达几万元，少则几千元。认筹后的购房者是VIP客户，会享有优先选房、房价打折等优惠。等楼盘正式开盘的时候认筹者就可以优先选房，然后与开发商签署合同了。认筹可以让开发商在楼盘开盘以前筹集到大量的资金，可以解决开发商的资金困难。

认购是指开发商承诺在一定的时间内部把房屋卖给除了认购者以外的人，而认购者必须保证在规定期限内遵守相关协议跟开发商商谈买房事项。认购行为是买卖双方彼此协商约定的为将来订立合同而谈判的义务，并不是达到签约。

认筹与开盘有什么区别

目前的认筹大部分相当于就是买一个购房的资格，或是提前选房的资格，在开盘前或当天可以优先选房，开发商会根据开盘时间的通近，把认筹优惠慢慢减少。

认筹时楼盘还没有取得预售许可证，买房人缴纳的认筹金或订金在开盘时没选中房子是可以退还的。

开盘的时候选房签订了认购书，交了定金之后确定房价、房号以及享受的购房优惠，这时的定金就是不可以退的。

认筹就是买房人表现出来的买房诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现，在缴纳认筹金后，买房人可以获得房屋的优先购买权，且在房价上还可以享受一定程度的优惠。

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