目前大家应该是对房子首开是什么意思比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房子首开是什么意思方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。房子首开买房划不划算?

首开不一定能买到最好的楼栋，开发商一般采取的价格策略是低开高走，这样对于开发商来说是比较有利的，第一次开盘时折扣优惠一般都是比平时加推多的。如果销售情况比较好的话，再加推时就会适当地把优惠折扣减掉。开盘价格低一点不怕，可以慢慢涨或者是小步快涨。但在房价上涨的时候，那项目首开是能拿到最好的一个优惠，但是在市场平稳的时候就不一定。

房子首开的优缺点有哪些?

一、房子首开的优点：

品质比较好

由于第一次开盘，开发商要想得到购房者的认同，在各个方面都不会马虎，特别是对于房屋的品质来说，这是看得到摸得着的东西，一旦有什么问题，口碑一旦崩坏，后续的买卖就无法继续，因此，第一次开盘，对于品质来说，开发商是花了功夫的，品质有保障。

价格有优势

新开盘时，一般来说价格优惠力度是偏高的，开发商打出低价高优惠的口号，吸引人们的眼球，这对后期产品的推出和销售能起到很好的宣传作用，当然，新楼盘第一次开盘，小区都还不成型，什么都没有的情况下，价格便宜也是应该的。

房价低开高走

低开高走是所有楼盘的普遍规律，首次开盘时，价格是最低的，之后随着时间的推移价格会逐渐升高，可以说90%以上的项目自开盘后都是这样的，所以，买房时只要看好地段，有合适的户型面积，在开盘时入手的确非常划算。

房源选择余地大

首次开盘的时候，楼盘的房源是最齐全的，各个楼层、户型都有，此时你的选择余地是比较大的，这对于购房者来说，无疑是一个出手的好时期。

二、房子首开的缺点：

交房时间长

一般来说，“新盘首开”的交房都比其他时候交房时间长半年左右，如果你急着居住，就不会太适合购买。

配套需要时间

一般来讲，新楼盘的很多配套都不太成熟，甚至什么都没有，而配套的成长，是需要一个过程的，在居住期间，小区配套的缺失会导致你生活的不便利。

生活比较嘈杂

由于是买了第一次开盘的房子，那这个项目还有若干期开盘，等你装修入住以后，其他期的房子可能刚交房，交房后就是不断的装修，不断的有人进进出出，影响生活。

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