想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于商品房装修合同签订有哪些需要注意的方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在家庭装修的整个过程中，签合同应该说是**为重要的一步。每年有大量的家庭装修纠纷产生于合同填写不规范。装修公司选择不好也是很严重的一件事，所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的，那么签订房屋装修合同注意事项有哪些呢？ 1.在许多时候，人们在房屋装修上都会进行一个口头的协议，如今的口头协议并不起多大的作用，更没有法律的护，为了以免后期纠纷，房屋装修合同项目与内容一定要详细写明。 ?2.房屋装修合同注意事项之工期约定；许多的装修公司为了保险，将会把工期约延迟十多天，那么如果你急需入住，将其在签订时与设计商榷此条款。 ??3.房屋装修合同注意事项之付款方式：一般情况下，装修合同中约定**为60%，木工验收合格之后交纳35%，完工后再交纳5%，以这样的付款形式，工期过了一半左右，已向装饰公司交了95%左右的费用了，后期如出现问题，就很难在钱上制约其装饰公司，所以，在房屋装修合同中，建议将**压到30%，中期交纳30%。 ?4.房屋装修合同注意事项之中期款：一般中期款付款的时间，只是简单的标明了：木工收口、工程过半。但多项目交叉作业住住被我们所忽略，正规的中期过半是厨卫墙、地砖、吊顶完工；木器制作完工；还有墙面找平与电改造完工。 5.当然对于房屋装修所包括着很多细节的处理，这也不是房屋装修合同中所能解决的问题，所以在房屋装修过程中，我们自己也应多次到场，进行查看，看看现场施工结果是否与设计师所设计的相符合。 在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。还有就是可以根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。

2、1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3.对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样就可以不为请质检站而另付费用。6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7、交付的工程款要由业主自己交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。.8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，.9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议12、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。13、付款方式：一般的装修合同，约定**60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%.

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：