想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于小高层和多层区别方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、小高层和多层的区别可以主要分为性质不同户型不同。通常来说7-18层的住宅都称之为小高层，而多层住宅则指的是6层以及6层以下的住宅。并且在户型的分布过程当中，小高层一般为两梯三户或者是两梯四户，而多层住宅一般为东西两户的分布方式。像现在的大多数城市当中，多层住宅已经越来越少，更多的为小高层或者是高层住宅，所以从面积上来说，小高层产生的公摊面积也就更多。小高层从平面布局上来看，类似于多层住宅，主要以电梯和楼梯共同作为公共交通工具，但因为楼层的高度并没有设消防专用电梯。所以在购买小高层时，一般来讲楼层越高，市场的价格也就越高。对于多层住宅来说，主要是以上下楼为工具。从价格上来看，3楼和4楼的价格更高一些。

2、一般4-6层的房子为多层，7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你，在等同小区条件下，建议你买多层。一般来讲，多层是没电梯的，一梯2户，板楼、通透的房子比较多，这样的房子分摊小，户型大，住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室，环境应该相当不错！所以建议买多层。小高层，复试的房子，好处是风景，在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大，但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子，你家里人应该比较多，老人及小孩应该有的吧？复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。**后，你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲，通风、采光都相当不错。

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