想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于公寓是什么性质房产方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、公寓属于商业地产同时也是在地产投资当中出现**为频繁的地产形势，相对于别墅来说，公寓属于经济实用型的商业住宅。公寓一般处于城市的中心地带，每层有若干独户独用的套房房屋当中包括常用的卧室、起居室、浴室、厨房等功能区。还有一部分公寓设于旅馆和酒店当中，目前公寓可以通过出租或者是出售的方式获得。对比于民用住宅来说，公寓的使用年限为40年或者是50年，也有部分新出现的住宅公寓不具备商业公寓的特性，使用年限等同于民用住宅土地的使用年限为70年。而且居住型住宅会标示为成套住宅和普通的民用住宅没有区别，同样可以用于落户，但是在购买的过程当中，无论是缴税还是付款的比例都与民用住宅相同。都属于精装修交付，所以物业费会比普通的住宅要高一些。

2、这个产权问题可以交易中心拉一个房屋的产权调查，看下房屋的用途，如果写的住宅，居住，那么他就是住宅。有些是特种用途，商业用途等

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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