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想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何搞好安置房建设一般安置房是怎么进行抽签的,大概流程方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、安置房摇号流程:1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房采取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。2、看房期为了让购房者限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。3、选房程序叫号3次未参与选房次序顺延每个选房入围家庭只限1人参与现场选房,原则上为请求人。请求人当日参与选房的,需带着自个身份证及《经济适用住宅准购证》(以下简称《准购证》)原件。假如请求人因故不能参与,可由其配偶或亲属代为选房,选房时带着自个及请求人身份证原件(不能供给身份证原件的,可供给户籍所在地派出所出具的证明)、请求人出具的委托书、《准购证》原件。
2、注意事项:分配的对象及原则1、拆迁村民分成小组,以小组形式抽签,在抽签前把所有的房子按照大小、类型等分号,为了确保公平,村民和开发商可以选出代表作为监督小组,抽签结果不能更改,但是出现特殊情况可以协商。2、凡因改造需要而拆迁并与村委会签订了拆迁还房协议的为本次分配对象。按照拆一还一,就近靠档不调档的原则,得房面积不得超过协议还房面积。3、拆迁还房面积人均不足多少平的按人均多少平补足,补足面积按每平米协商的价格元进行购买(由本人申请,村申报,镇相关部门核定)。安置房分配办法:1、根据拆迁协议规定,安置房全部采取抽签形式进行选房,按村统计的拆迁户名单顺序先抽取顺序号,再由顺序号抽取房号,顺序号一次性抽取,一户在一种户型面积自报几套,房号可同时抽几次,抽签以拆迁户本人为准,需要委托他人的需到现场签署《抽签委托书》,并由公证单位、区农民公寓办、镇纪检、监察和10名拆迁户代表进行全程监督。2、按拆迁协议为户主,由每户填写《xxx拆迁户选择安置房户型面积自报表》,根据每户自报户型、面积分档进行抽签。3、一户拆迁户有两处或两处以上拆迁面积,其中一处面积小于规定面积的必须并户。4、直系亲属(指父母、子女、兄弟)可申请并户,但必须和村填写申请表。5、按现有拆迁协议为户主,不分(拆)户,面积不可转让,不可过户(父母将房屋全部分给子女除外,但必须多方到村填写申请表)。6、拆迁户剩余面积由村委会按市场评估价进行货币补偿。7、因抽空签原因而又无合适房源致得房面积超过协议还房面积的,超出部分按市场评估价进行购买
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