想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于住房公积金和商业能同时贷款吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、住房公积金和商业贷款是可以同时使用的，在同时使用的过程当中属于组合贷款，房屋的总价是之前所付的**款加公积金和商业的贷款总额，除此以外，贷款的利率分别按照公积金中心和商业银行的相关规定所执行，主要以公积金贷款为主，在不足的部分由商业个人贷款补充。购房者可以在申请商业贷款的同时，同时申请个人住房公积金贷款，并且将自己的自有住房作为抵押物。进行贷款时，需要提供有效的身份证、户口本以及婚姻证明，已婚状态之下要提供夫妻双方的相关信息资料，并且提供有效的收入证明和银行流水以及公积金的缴存证明。除此之外，之前已经办理过商业贷款的借款人也可以将商业贷款转为住房公积金贷款，首先借款人需要是同一人，并且之前的商业贷款正常还款一年之上无逾期的还款记录之下才可以进行办理。

2、买房可以公积金和商业一起贷款吗？个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。1、买房申请购房组合贷款人具有合法的身份。买房申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。2、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的**款。3、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。买房可以公积金和商业一起贷款吗？购房如何办理组合贷款？购房如何办理组合贷款？1、买房可以公积金和商业一起贷款提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。2、签订合同。买房申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。3、买房办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。4、买房开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。5、买房支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

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