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1、"　　2月2日，江苏省邳州市房地产商会发布的《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》在网上传开。　　该文件显示，近期个别楼盘出现了以低价扰乱市场、不正当竞争，销售价格严重低于备案价格的情况，个别楼盘降幅达2000元/平方米，此种行为严重扰乱了房地产市场的秩序。　　该文件落款日期为2019年2月。　　2月3日，邳州市房地产商会相关人士对文件的真实性表示确认。　　鉴于文件指出的低价销售情况，邳州市房地产商会向各房企提出了四点要求：一是各房企应按照政府备案价格销售；二是对于当前恶意降价的房企，将由政府相关职能部门对该房企约谈；三是对于以低价扰乱市场的房企，房地产商会将建议政府相关职能部门，按照近期成交价格为依据批复下次该楼盘的备案价格；四是所有房企不得发布恶意降价意图的虚假广告，不得挑起价格战，不得发布及推广低于备案价格的广告语。　　邳州房地产企业徐州东方房地产集团有限公司官网显示，集团董事长刘国民自2014年开始任邳州市房地产商会会长。目前刘国民仍担任会长一职。　　2015年3月，邳州市工商联暨总商会给邳州市房地产商会颁发“先进商会”奖牌。　　邳州隶属于江苏省徐州市，邳州房产网数据显示，截至2018年12月31日，邳州楼市12月份新建商品房网签备案总成交976套，与11月份成交的1064套相比，减少了88套，环比微跌8.27%。12月份总成交面积120147.79平方米，环比微跌5.58%。　　数据显示，12月份共有9家楼盘获得预售许可证，其中瑞丰公馆开盘均价6548元/平方米，新苏名苑8598元/平方米。来源：澎湃新闻　　"

2、"1季度土地出让金总额同比增逾5成 宅地出让金增近8成某指数研究院今日发布的**新数据显示，一季度全国300个城市土地成交量跌价涨，出让金同比增逾五成，各线城市季度收金总额均超去年。在土地出让金排行榜中，二线城市为榜单主力，武汉收金超五百亿居首。数据显示，1-3月，全国300个城市共成交土地4473宗，同比减少8%；成交面积17023万平方米，同比减少3%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）1436宗，同比增加3%；成交面积6586万平方米，同比增加19%。1-3月，全国300个城市土地出让金总额为6835亿元，同比增加51%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为5587亿元，同比增加67%。1-3月，全国40个大中城市中过半数出让金同比增加，涨幅前十多为二线热点城市，一线城市仅广州入围；降幅前十城市中，上榜城市布局分散，福州、成都、石家庄同比降幅居前。从全国土地出让金排名看， 1-3月，全国土地出让金排名前二十城市成交总额为4200.7亿元，同比增加51%，上榜门槛升至94亿元。一线城市收金总额为930.6亿元，较去年同期增加过半，沪广深排名均有攀升，仅北京收金总额同比缩水；二线城市为榜单主力，过半入榜城市收金同比增幅过百，武汉、南京居前两位，出让金分别为513.6亿元和453.1亿元。排名前十名的城市分别是武汉、南京、合肥、广州、上海、杭州、郑州、北京、天津、苏州。从楼面均价来看，各线城市均有上涨，二线涨幅领衔。1-3月，全国300个城市成交楼面均价为4019元/平方米，同比上涨55%；其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为8483元/平方米，同比上涨40%。分城市看，一线城市楼面均价为19729元/平方米，同比上涨8%；二线城市楼面均价为5957元/平方米，同比上涨72%；三线城市楼面均价为1963元/平方米，同比上涨36%。从溢价率来看，重点城市强化调控以稳定市场，一季度平均溢价率同比涨幅明显收窄。1-3月，全国300个城市土地平均溢价率33%，较去年同期上升8个百分点；其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率39%，较去年同期上升6个百分点。来源：证券日报"

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