想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于在供有房产证房子能做抵押吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、按照正常理论来说，已经处于按揭当中的房产是无法再次办理申请抵押贷款的，而且目前绝大多数的银行都不再接受办理二次房屋抵押，需要由借款人还清全部的贷款之后，才能够再次申请房屋抵押贷款。需要紧急周转资金的借款人可以先考虑将房款还清，再次向银行申请评估房产的剩余价值之后，完成相关的贷款流程。房屋抵押贷款是人们在购房时**为常见的一种方式，而且因为房屋抵押贷款的贷款年限比较长，相应的贷款利息也比较适中。经济不宽裕的借款者可以适当的增加贷款额度和贷款年限，而且在申请贷款之前先要明确征信有无问题，向银行提供借款人以及配偶的身份证、户口本、收入证明，由银行进行审批贷款，银行会对所抵押的房产或者是其他抵押物进行评估。

2、没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。抵押贷款：需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以带到评估价的7成，需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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