想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于如何买到存量房如何买到好的二手房，如何购买合适的二手房方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、首先要了解区域价格和楼盘均价，如果不知道小区一平卖多少钱，光是听中介说卖好多钱，有一种任人宰割的感觉，中介知道你不熟悉行情，自然会把价格往上抛一点，那就不是菜市买菜多遭一两块钱的事情了。到时候迷迷糊糊地遭了高价钱又签了合同，有法律效应了，想后悔都来不及了。先了解均价是购买之前必须要做的功课。其次要多选几家信誉度高又靠谱的中介公司，千万不要贪便宜找小型黑中介公司。现在的房源一般都是多个中介公司持有。他们的竞争也很大，这导致给客户报的价格有差异。现在网络便捷，相同房源，如果不同的中介公司喊出的价格差别太大，只要不傻，都会去选报价相对比较低的中介公司。如果已经初步选中房源和中介公司，可以喊中介把房东喊出来面谈。这个时候千万不要告诉中介你的心理价位。因为你只要说了心理价位，等于把筹码给对方了。中介一旦告诉房东这个价钱，又比房东的要价还要高，那就亏大了。一签合同又不能反悔了。初次见面，房东给你说的价格一般都是中介告诉的报价。不过没关系，这时要表现出对房子感兴趣，也要挑出毛病，压压价钱。和房东拉拉感情，试出房东的真实心理价格。如果双方都满意，可以马上交定金。一般双方都作一点让步，交易是容易成功的。这些分享希望对大家有用。

2、可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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