想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于外地可以在北京买房可以吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、外地户口在北京是具备有买房资格的，但需要在买房之前进行相关的资质审核，首先以家庭为单位，其中一人拥有超过5年以上的社保记录，或者是具备5年以上的个税缴纳证明，外地户籍的购房者可以购买一套住宅房，需要购房者注意的是所提供的社保缴费记录，在买房之前不能够间断缴纳的月数为60个月。如果中间发生断缴，则从断缴后重新开始计算。于首套购买自住房的购房者，建筑平米在90平米以上的家庭贷款的**比例不能低于35%，如果使用的是公积金，可以咨询当地的公积金中心，**低可以达到**20%左右的比例，但对于首套购买商业住宅的购房者来说，**的比例不会低于40%。进行购房资格审核的过程当中，需要提供个人的有效身份证件，包括身份证、户口本以及结婚证，此外还需要拥有北京所颁发有效的居住证。

2、外地人也是可以在北京买房的。根据目前北京地区的房屋限购政策，购房人需要在北京市内无房屋，如果购房者已经结婚，那么夫妻双方都需要在北京地区没有房屋。除此以外，购房者的家庭如果在北京以外的其他地方有购房记录或者是有贷款的记录，在北京买房需要缴纳60%以上的**款，同时贷款的利率也会上浮10%左右。非本市户籍的购房者，需要在购房之前提供连续5年的纳税证明，这里的纳税证明，除了包括在单位所缴纳的社会保险之外，也包括个人所得税的缴纳证明，同时具备有北京所颁发的合法有效暂住证，出示自己的有效证件，包括身份证、结婚证和户口本。目前北京地区的房屋限购政策当中，对于购房者的要求逐步增加，不仅认房又认贷，而且**款的比例也进一步有所提升。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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