想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于外地可以人在北京买房吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在北京地区，如果是外地户籍的家庭家庭当中，任何一人缴纳社保或者是个税的记录满足5年，可以以家庭为单位购买一套房产。所以为了避免给自己造成经济损失，在购房之前需要先对自己的购房资质进行审核，可以到当地的房屋交易中心进行咨询，或者是找比较信任的中介进行审核，一般来说在提交资料之后，10个工作日内就会出结果。在北京地区拥有北京户口的家庭，可以购买两套房产，但如果在北京有房或者是有过贷款记录的情况之下，购买房屋就属于二套住房，需要按照**60%的比例进行交易。如果购买的是非普通住宅，则**比例会高达80%以上，此外北京地区对于购房的贷款时间年限作出了调整，贷款的年限**多为25年。建议购房者要根据自己的实际情况，选择经济范围以内的房屋。

2、外地人在北京买房的，需要满足以下几个条件：(1) 在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明；(2) 有北京合法有效的暂住证；(3) 购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；(4) 身份证、结婚证和户口簿；(5) 如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，**款要60% 以上（包括60%），贷款利息上浮10%。外地人想在北京买车的，也需要符合政策规定，个人申请指标的，应本人名下没有本市登记的小客车，并且持有有效的机动车驾驶证，并同时满足下列条件之一的，可以提出购车申请：(1) 持有有效北京市工作居住证的非本市户籍人员；(2) 持有本市有效暂住证且连续5 年( 含5 年) 以上在本市缴纳社会保险和个人所得税( 可以不连续) 的非本市户籍人员。具备以上条件的，才能有资格申请小客车牌照，进入选牌程序;成功申请到配额指标之后，才能购买车辆。配额指标保留6 个月，超过时限的，视为自动放弃。再要买车的话，仍然要再次申请指标。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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