想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于外地能在北京买房可以吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、外地人也是可以在北京买房的。根据目前北京地区的房屋限购政策，购房人需要在北京市内无房屋，如果购房者已经结婚，那么夫妻双方都需要在北京地区没有房屋。除此以外，购房者的家庭如果在北京以外的其他地方有购房记录或者是有贷款的记录，在北京买房需要缴纳60%以上的**款，同时贷款的利率也会上浮10%左右。非本市户籍的购房者，需要在购房之前提供连续5年的纳税证明，这里的纳税证明，除了包括在单位所缴纳的社会保险之外，也包括个人所得税的缴纳证明，同时具备有北京所颁发的合法有效暂住证，出示自己的有效证件，包括身份证、结婚证和户口本。目前北京地区的房屋限购政策当中，对于购房者的要求逐步增加，不仅认房又认贷，而且**款的比例也进一步有所提升。

2、外地户籍也可以在北京买房，但需要满足相应的条件，首先要拥有超过5年以上的连续社会保险缴纳记录，同时不能够存在补缴的记录，而且如果中间有社保断交的情况，都需要从断交之日之后开始从头进行计算。此外还需要提供有效的暂住证，如果是私营业主，需要提供超过5年以上的个人所得税证明，可以到当地的地税局办理相关的完税证明。外地户籍在北京购房**重要的一点是在北京不能够有房屋的交易记录，个人名下无论是家庭还是单位，如果有购房记录都算二套房，**的比例会明显上升，占到60%以上。此外对于购房者来说，如果不属于一次性支付房款的话，购房人的年龄要满足 65周岁以下同时提供的个人收入证明和征信证明，并且具备有偿还债务的能力。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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