想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于外地户籍在北京买房吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、外地人在北京买房，需要满足相应的购房条件，其中**为关键的一点就是在北京需要名下无房产，而且没有相关的房屋贷款记录，除此之外还要提供在购房之日之前连续5年以上的社保或者是个税记录。一般情况之下，所提供的纳税记录不能够出现中断的情况，但如果说因为工作调转单位补缴的，累计不能够超过三个月。购房者在购房之前，首先要到当地的房屋交易中心查询自己是否具备有买房的资格，可以凭借自己的身份证或者是社保卡到当地的社保中心查询，是否拥有相关年份的缴纳记录。除此之外，根据北京的限购政策，非当地户籍的家庭只能购买一套住宅。未在用人单位参加社会保险的人员可以提供个人的纳税证明，目前也已经开通了网上查询的服务，或者是通过电话查询。

2、外地户籍也可以在北京买房，但需要满足相应的条件，首先要拥有超过5年以上的连续社会保险缴纳记录，同时不能够存在补缴的记录，而且如果中间有社保断交的情况，都需要从断交之日之后开始从头进行计算。此外还需要提供有效的暂住证，如果是私营业主，需要提供超过5年以上的个人所得税证明，可以到当地的地税局办理相关的完税证明。外地户籍在北京购房**重要的一点是在北京不能够有房屋的交易记录，个人名下无论是家庭还是单位，如果有购房记录都算二套房，**的比例会明显上升，占到60%以上。此外对于购房者来说，如果不属于一次性支付房款的话，购房人的年龄要满足 65周岁以下同时提供的个人收入证明和征信证明，并且具备有偿还债务的能力。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

标签：