想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房交订金不想要能退吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房交订金不想要能退，订金在我国的法律当中，虽然没有明确的概念，但一般视为交易过程当中预先收取的预付款，简单来说，即便是在买房的过程当中，已经交了许多的订金，如果不想买房，开发商也需要退还，但需要注意的一点是，要在签订买卖合同的时候标明是订金两个字。但如果说在签订合同时写的是定金，根据我国对于合同法的相关规定，定金担保，作为一方向另外一方的债权担保，如果交易失败视为违约，一般来说开发商无法退还定金，但如果是收取定金的一方不履行合同义务，购房者可以要求开发商双倍返还定金。所以对于购房者来说，与开发商签订定金协议时，所交纳的金额不能够超过主合同的20%，而且要明确自身缴纳的款项是作为预付款还是作为协议的担保，不要随意向商家交付定金。

2、开发商不给退，退不了

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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