想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于厦门购房可以落户吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、在厦门买房之后可以落户，但除了买房之外，还需要拥有厦门地区的暂住证或是居住证，有超过连续5年以上的养老保险或是个人所得税的缴费记录，此外在申请落户时还需要提供固定职业，并且出具由劳动保障部门备案的劳动合同，在满足无犯罪记录以及无违反计划生育的行为之后拥有保护产权证的住所后，可以提出落户厦门的申请。在厦门买房对于外地户口的人员需要是已婚人士，同时能够提供有效的婚姻证明，并且以家庭为单位提供13个月以上的纳税证明。外地户口在厦门只能够买首套商品房。在厦门地区购买唯一一套家庭住房后，如果属于相关规定引进的高层次人才可以免征房产税，同时在没有迁入户口之前，在厦门居住没有满足三年的购房者，在购房之后需要按照规定征收房产税。

2、落户相关政策今年第十三个五年(2016～2020年)规划纲早前已经全文公布！其中关于落户政策中提到：厦门市实行积分落户制度。积分落户制指外来务工人员积分入户核准分值达到一定值后即可申请落户，利于增强农民工的归属感。积分落户制度已经在北京、天津、广东等诸多省市实行。落户者的分值计算分别包括其文化程度、技术能力、职业工种、服务年限、纳税额度等诸多指标。看点02哪些情况不能落户？1五取消1、2016年1月1日起，厦门取消购房落户政策。2、成年子女投靠父母落户；3、祖父母(外祖父母)投靠成年孙子女(外孙子女)落户；4、未成年孙子女(外孙子女)投靠祖父母(外祖父母)落户；5、儿媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落户。2四限制1、夫妻投靠增加结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）2、未成年子女投靠父(母)增加结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）3、父(母)投靠成年子女增加年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求。（岛内5年，岛外3年）4、岛外集美区、海沧区、同安区、翔安区因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入岛内思明区或湖里区的，与市外迁入的年龄、住房、计生审核、结婚和来厦落户年限要求一致。看点03外来人口落户人口一、申请对象及条件：1.落户在思明区、湖里区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满八年、参加本市社会养老保险连续满八年；落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的，需持有本市《暂住证》或《居住证》连续满五年、参加本市社会养老保险连续满五年；2.有固定职业并签订劳动合同；3.在本市拥有房屋所有权证的住所；4.无违法犯罪记录；5.无违反计划生育政策规定的行为。注意：在办证满5年或8年期间有间断办证的，间断时间累计不能超过3个月。这个年限由厦门市公安局户政处认定并出具证明。岛外的由岛外各公安分局户政部门认定并出具证明。二、需提交材料：1.《申请入户登记表》；2. 当事人的《居民户口簿》、《居民身份证》；3. 现有效期内的《暂住证》或《居住证》；4.市局或公安分局出具的暂住证满年限的证明（拟落户岛内的，查询及认定在市行政服务中心；落户岛外的，查询及认定在岛外拟落户的区公安分局户政部门）；5.公安机关户籍窗口出具的《违法犯罪记录查询结果》；6.市人社局出具的《厦门市外来人员落户审核表》；7.《厦门市土地房屋权证》原件或《厦门土地房屋权证》复印件和市国土局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》；（配偶名下房产，需提供《结婚证》）；8.原户籍地乡镇（街）计生部门出具的《无违反计划生育证明》。三、办理时间及流程:1.落户在思明区、湖里区的，申请人持上述所需材料向市行政服务中心二层D厅户口受理窗口申请。2.落户在集美区、海沧区、同安区、翔安区的(落户集美区、海沧区、同安区到各区行政服务中心户口受理窗口申请，落户翔安区到翔安公安分局户政办证大厅申请),申请人持上述所需材料向拟落户地所在公安分局户政办证大厅或区行政服务中心户籍窗口申请。3.经核准迁（移）入人员，凭准迁凭证到原户口所在地派出所将户口迁（移）出后，到拟落户地派出所办理落户（原户口所在地在省内的持准迁凭证到拟落户地派出所办理落户）。证件材料齐全的，户籍民警应当场受理并开具受理回执单。看点04购房落户房产一、申请对象及条件：1.购房建筑面积及办理人员要符合以下规定：（1）购买2003年4月25日之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内建筑面积在150平方米以上（含150平方米），岛外建筑面积在80平方米以上（含80平方米）的购房者，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。（2）购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，建筑面积在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过2人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）；建筑面积在70平方米以上（含70平方米）可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口，未成年子女不能单独办理户口）。（3）本市以外人员购买住房，房屋产权属多人共有，且产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给1名按份共有比例不低于30%的所有权人按规定办理购房落户，其他所有权人（指共有权比例在30%以上的）须经过公证机构公证同意放弃办理厦门市常住户口。（4）本市以外人员和本市常住户口人员共同购买住房，共有人属直系亲属关系的，允许其中非本市常住人口的业主以及直系亲属办理落户手续；不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主及其直系亲属不能办理落户手续。（5）岛外人员在岛内购买商品住房，落户政策与本市以外人员相同。（6）厦门市政府《关于调整我市购房入户政策的意见》（厦府办28号）对前两款另有规定的，从其规定。2.取得房屋产权证。二、需提交材料：1.《购房入户登记表》；2.《厦门市土地屋产权证》原件或《厦门土地屋产权证》复印件和市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》；3.市国土资源与房产管理局出示的《购买商品房情况证明》或土地房产测绘档案馆出示的《档案摘录证明》。4. 产权人《居民户口簿》、《居民身份证》；若房屋产权人为多人，且产权人之间为非直系亲属关系，还需提供其他产权人放弃办理户口的公证;5.申请人、当事人、随迁人员的《居民户口簿》、《居民身份证》。若系申办产权人的配偶、子女、父母户口，以下情况应提供其与产权人的关系证明;（1）夫妻关系需提供《结婚证》。（2）父母离婚的需提供《离婚证》（含离婚协议书）或法院判决书；（父母离异、非婚生育的未成年子女随具有法定抚养责任的父（母）办理购房落户）。 （3）父母与子女户口不在同一户口簿，或者同一户口簿父母与子女关系不明确的，应提供户口所在地派出所出具的父母与子女关系证明或亲属关系公证或出生医学证明或亲子鉴定。 （4）系收养子女的，需提供事实收养公证或《收养登记证》。三、办理时间及流程:1.本市岛外购房移入岛内,申请人持上述所需材料向拟落户地派出所申请。2.从市外购房迁入本市，申请人持上述所需材料到拟落户地公安分局户政办证大厅或市(区)行政服务中心户籍窗口申请（落户思明区、湖里区到市行政服务中心申请，落户集美区、海沧区、同安区到各区行政服务中心户口受理窗口申请；落户翔安区到翔安公安分局户政办证大厅申请），经核准后，签发户口准迁凭证。省内实行网上户口迁移, 公安机关不再开具《户口迁移证》和《户口准予迁入证明》。3.经核准迁（移）入人员，凭准迁凭证到原户口所在地派出所将户口迁（移）出后，到拟落户地派出所办理落户（原户口所在地在省内的持准迁凭证到拟落户地派出所办理落户）。对证件材料齐全的，户籍民警应当场受理并开具受理回执单。看点05普通大中专毕业生落户学生一、申请对象及条件：1.我市核准的已落实接收单位的大中专毕业生；2.厦门生源毕业生。

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