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想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解,那么今天小好小编就为大家收集了一些关于安置房买卖在什么地方公证买卖二手安置房要不要公证的方面的房产知识分享给大家,希望大家会喜欢哦。
1、自己去房管局问吧,各地政策不一样,举个我们那的例子,农村拆迁后修的安置房子可以买卖,但只是买卖两次,而且安置房的房产证也要分到房两三年后才能办下来,然后才能办过户手续过户给买主,这时就算一手了,也就是说这套房子就只能再卖一次了也就是说没有房产证前买的话还是有风险的,公证也可以,以后卖家反悔打官司也能赢的,自己决定吧,或者是问问房管局有没有什么建议
2、房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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