想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房如何退契税方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、申请退税可以到当地到税务部门开具税收收入退还书进行办理，除了实地办理之外也可以利用APP进行办理，但需要符合办理退税的条件。在办理房产证时，如果发现实测的面积和预售的面积有误差或者是在购房之后房屋的交易不成立，都可以把已经交了的退税申请退还，申请退税需要人民银行国库科的审批，待审批通过之后，大概一周左右就能够查询税款是否到账。因为现在我国对于房产契税已经出台了新的政策，之前缴纳过契税，但后续如果符合契税的新政策，也是可以申请契税退还的，在办理退税时，需要携带好自己的身份证以及当时所缴纳契税的税票原件和购房合同，如果是因为房屋交易没有办法继续下去，还需要销售方出具有关退房的情况说明和退还房款的证明。

2、一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二、契税退税情况：1、在房屋竣工后，该房实测面积小于原预测面积，其产生的总房价差额对应的契税差额部分，可以凭房屋交接书等资料，申请退还这部分多交的契税。2、交完了契税后，该房屋买卖合同又被解除了。纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和**新的该房屋产权人信息表等资料办退税。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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