想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于买房子付了首付现在要退房怎么办方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、买房子付了首付现在要退房需要先和卖房者或者是开发商进行协商，如果是因为购房者自身的原因，付了首付之后又想要退房，要征得卖家的同意，因为自己没有履行合同义务，所以也需要承担合同当中所约定的违约责任，给予一定的经济补偿。但如果说付了首付之后，需要退房的原因是由于卖房造成的，那么则不需要承担相应的违约金。在整个购房的过程当中交首付相当于是进度的一大半，如果在这个时候想要退房，不仅需要到房管局撤销备案，而且还要撤销银行的贷款审批，程序是比较复杂的，而且退款首付的时间也无法预计，因此我们在买房之前要做好判断，不要购买超出自己经济范围内的房子，同时也要认真甄别一下合同当中是否存在有违约的地方，明确之后再购房。

2、你好！个人认为：会很麻烦，而且会有违约金，基本**拿不回来。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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