想必现在有很多小伙伴对于房产方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于外地人在苏州买房有需要吗方面的房产知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

1、外地人在苏州购买房屋，需要提供苏州市区以内，包括昆山市或是太仓市累计一年以上的纳税证明或是社保的缴费证明。此外，外地户籍的人员在苏州购房需要是首套房屋，并且在没有落户之前不能够购买第2套房屋，在购房之后可以申请在苏州落户，转入苏州市户籍之后限制整个家庭，包括夫妻双方和未成年子女不能够购买第4套房屋。对于非户籍人员购买时，以家庭为单位需要提供纳税证明，并且是按照连续缴纳才能够符合相关的标准，如果补交的话，不在合格的范围之内。目前苏州购房的首套房比例**从**低的20%调高到30%，购房时如果有购房记录或者是有房但无贷的情况，**比例会从30%调高到50%。如果在购房时名下有房屋，并且还属于贷款未结清的状态，**比例会高达80%以上。

2、外地人在苏州买房需要提供自己的个人身份证明，除此之外必须是满足18岁的完全行为能力人，除此之外提供有效的身份证明和苏州暂住证，购买苏州市区或者是太仓市的房屋还需要有连续两年以上的个税或是社保的缴费记录，在当地名下无购房记录，并且只能够购买一套民用住宅。对于购房者已经名下有住房的情况，**款的比例也会随之提高，贷款利息也会上浮10%。无论是购买新房还是二手房，对于房屋的质量以及周边的配套设施进行详细的咨询都是关键，以家庭为单位购房，如果家里有老人或者是儿童，建议购买楼层较低的房屋，而且小区内的绿化率以及容积率影响到了日后的居住舒适度。尽量选择采光较好的房屋，如果更追求安静的舒适环境，可以考虑楼层较高的高层住宅。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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