目前大家应该是对没有房产证房子能过户吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于没有房产证房子能过户吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。没有房产证会有哪些风险?

不能申请抵押贷款。

我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。

在银行看来，没有房产证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然是不会通过贷款审批的。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

不能得到补偿。

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因为没有房产证而有可能得不到补偿。

一房二卖。

要是遇到不良开发商或不讲理的卖家，在没拿到房产证以前，他们有机会把房子卖给出价高的第三方。

举个例子：

卖家小强的房子还未拿到房产证，就想把房子卖掉，小明要买小强的房子，签了合同交了定金，后来小强觉得小刚出价更高，就把房子卖给了小刚，小刚付清了全款，并住了进去。

这种情况下，房产证也以小刚的名字办了下来，小明很难要回本该卖给自己的房子，因为小刚已经支付了全部款项，又获得了房子产权，已经履行了自己作为买房人的义务，法律将对小刚的权利进行保护。小明也只能管小强讨说法，但顶多就是退回定金，获得一部分违约金，房子是要不回来了。

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