目前大家应该是对市场化商品房属于住宅吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于市场化商品房属于住宅吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。住宅和市场化商品房的区别是什么?

住宅的住房用地期限为70年，市场房屋的用地期限为50年。

从法律方面来看，商品房是根据法律规范能够在市场上进行自由买卖交易的楼盘，不受政府限制的商品住房，其中包括新建房屋、二手房。

市场化房屋是经过政府部门的批准后，再由房地产厂家进行开拓的地产项目，房子建好以后可进行市场的出租或出租，其中包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

住宅房屋是专门为居民提供居住的楼盘，其中包括别墅、职工家属宿舍、集体宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍等;楼盘不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房间。

市场化商品房可以买卖吗?

市场化商品房可以买卖。这种房子本身就具有房产证，其买卖受到法律保护。市场化商品房是开发商为销售住房而开发和建造的，商品房是由房地产开发商统一设计，经过大规模的建设后，作为商品房出售，通常作为居民住宅。

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