目前大家应该是对房子没有住可以不交物业费吗比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房子没有住可以不交物业费吗方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。物业费包括哪些项目的费用

保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。

卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。

绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。

安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的。

电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。

公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。

物业专用设备的折旧损耗。

小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

出现这九种情况，业主有权拒缴物业费

将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。

物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的。

物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 、扩大收费范围。例如原本8毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，物业费却涨钱了。

物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不交物业费。

对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒缴物业费。

因为房屋的质量问题还有没交房的，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳。

物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。

物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。

物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

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