目前大家应该是对商住用地和住宅用地有什么区别比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于商住用地和住宅用地有什么区别方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。商住用地什么意思？

指的是居住和商业经营两种性质综合在一起的用地，也就说该土地可以商住两用，但现在也没有明确的法律有做出规定，一般都是以居民住宅用地和商业用地的定义统称为住宅用地。

买房要考虑的因素有哪些？

地理位置。购买房屋时，需要充分考虑房屋的位置。在市区购房可享有便利的交通。现在公交线路四通八达，地铁和公交给生活带来了极大的便利，并节省了时间的成本。在郊区购买房屋时，必须考虑时间的花费，如果没有私家车，出行将会非常不方便，而且，私家车的油费成本也不是小数目。

环境因素。在城市地区，特别是在一些大城市，空气质量差，人口流动频繁，城市噪声污染严重。联排别墅大多是高层塔楼或石板塔楼的组合。该住宅区具有高建筑物密度，高人口密度，低绿化率以及照明方面的大问题。在郊区，空气好，绿化率高，交通量低并且相对安静。郊区的房屋大多是低矮的小楼板建筑，社区密度低，建筑物之间的空间大，阳光充足，通风良好，居住舒适度高。

辅助设施。在市区，建筑物的配套设施良好，生活十分便利。一些大型购物中心位于市区，百货商店，医院，学校和银行也有很多选择。在郊区，日常购物可能是一个大问题，医院，学校和银行的分布不是很大。

房价因素。在市区购买房屋时，房价非常高，偿还贷款的强大压力是每个购房者都应考虑的事情。在郊区购买房屋时，房屋的单价较低。

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