目前大家应该是对房产证上写私产是什么性质比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于房产证上写私产是什么性质方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。私产房和商品房的区别有哪些？

二者并不是相对的概念。商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房并不都是商品房。

定义不同，私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。唯一一种可以做银行贷款的产权性质的房屋。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

权限不同，私房是住一辈子，商品房，是一个市场管理，权限只有几十年。

私产房买卖过户的手续有哪些

办理私产房过户手续之前，首先应准备好所需材料，如本人身份证、户口簿、房地产权利证书，如果房屋已办理抵押手续，需提交抵押人同意过户的书面证明，并且书面证明上需有抵押人的签名。

未通过房地产中介的情况下，办理过户手续时，需将合同条款填写清楚，而且在签订购房合同的时候，房屋所有权人必须到场签字，如果房屋所有权人的婚姻状况为已婚，夫妻双方都必须到场签字。

准备好所需材料后，到当地的房管局填写存量合同及过户申请表，存量合同上填写的房屋成交金额必须与房屋买卖合同上的金额一致。将申请材料上交至房产局相关工作人员后，会收到一个回执单，凭回执单缴纳税费后便可领取新的房产证。

---

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

---

标签：