目前大家应该是对深圳买房条件比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于深圳买房条件方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。深圳买房的注意事项

基本“五证”齐全。

必须检查开发商是否有商品住宅预售许可证，有没有预售许可证，一般开发商还会有房地产开发许可证，国有土地使用证，建设工程开发许可证，工程规划许可证等五证。买房子能否办房产证，关键在这里。

有效的相关证明文件。

如是购买期房(在建中的、未完工的、无法交付使用的房屋)，应检查开发商是否有预售许可证，并确认其已购买的房屋属于预售范围;购买现房，应检查开发商是否有该房屋的大产权证书(预售许可证后取得，即期房已变现)，以及新房屋的大产权证书。而且还需核对其营业执照和开发资质证书，要注意这些证件文件中的单位名称是否一致。

购买期房时要确定好条件和期限。

对期房来说，因资金不足而延期交房是常事，即使不能交房也是有的。假如没有标准的文本，那么开发商在合同中一定会大做文章，对购房者极为不利。例如仅注明竣工日期，而没有交付使用的日期;运用“水电气安装后，质量验收合格，小区配套完善后”等一些含糊的词语。为此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期清楚无误地规定为“某一年某一天”，并注明开发商不能按时交房应承担的责任。

房屋质量检查。

签订合同时，应核对《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同附件，检查开发商是否对质量问题负责。

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