目前大家应该是对别墅面积怎么算比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于别墅面积怎么算方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。别墅购买要注意什么

“五证”不齐全

别墅一般是建在郊区，土地来源比较复杂，所以在购买别墅时一定要看是否具有五证，这些证件和购买商品房一样的重要，是办理产权证必要条件，缺一不可。

警惕价格陷阱

别墅与普通住宅不同，别墅除了房屋本身外，还包括花园、停车库等，所以对开发商的报价要多留意，问清楚价格包括哪些部分，避免毛了别墅之后不包括花园，还要花钱买花园就不划算了。

交房期限

购买别墅还要注意，要询问清楚交房日期是什么时候，交房时是否具备通电、通气、通车的条件，景观和绿化是否完成，有没有做好配套设施等。

合同条款

有些别墅的开发商都是自己写合同条款，所以购买者要仔细阅读合同的条款，因为很多合同都是强调一些购房者的义务，而没有强调权利等，如果购房者要是不同意合同条款，也可以拒绝签字。

私人区域小配套

别墅与住房不同之处就是，拥有一个独立休闲的空间，如：私人领域的私家花园。所以要仔细看私家花园前庭后院有无视线遮挡，影响光线等。

社区环境

别墅应有的配套一定要齐全，比如会所、健身中心、餐饮等，保证生活最基本的需求。在购买别墅时，要将开发商宣传的有关小区配套设施写在合同中，作为房屋交接时检验的项目，并明确相应的违约责任。

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