目前大家应该是对第一套房卖掉了再买属于第几套比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于第一套房卖掉了再买属于第几套方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。首套房和二套房的认定标准是什么

贷款买了一套房子，但已经还清贷款，再贷款买房的话算第一套。

贷款买了一套房子后再出售，通过房产登记系统查询不到房产，但在银行的征信系统可以查到贷款记录，再贷款买一套房子的话算首套。

个人名下有两套房，但贷款已结清，另一套是公积金贷款已出售，同时能提供出售房屋的证明，可以申请商业贷款再买一套。

全款买过一套房子后又卖掉，房产登记系统查不到房产，再贷款买的算首套。

夫妻一方婚前一方有房，但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但婚后购买的房屋无贷款记录的，算首套。

贷款买了一套房子，但贷款已经结清，再贷款买了算第一套，如果贷款还没有结清，算第二套。

个人名下有两套住房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套尚未还清，此时再贷款买房的话将被认定为二套以上。

夫妻一方婚前购买的房屋使用的是商业贷款，另一方婚前购买的房屋使用的是公积金贷款，婚后双方想以夫妻名义共同贷款。若贷款未还清，则算二套房以上。

准备结婚但尚未领证的二人，一方名下有房产及尚未还清的贷款。一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起买新房，登记两个人的名字的话，会被认定为二套房。

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