目前大家应该是对深圳买房需要具备哪些条件比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于深圳买房需要具备哪些条件方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。深圳买房需要注意什么

购买期房时要确定好条件和期限。

对期房来说，因资金不足而延期交房是常事，即使不能交房也是有的。假如没有标准的文本，那么开发商在合同中一定会大做文章，对购房者极为不利。例如仅注明竣工日期，而没有交付使用的日期;运用“水电气安装后，质量验收合格，小区配套完善后”等一些含糊的词语。为此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期清楚无误地规定为“某一年某一天”，并注明开发商不能按时交房应承担的责任。

明确违约的具体时间和违约责任。

交房有两种含义：一是房屋的使用权即交付，二是房屋的所有权即转移即产权转移。未取得《新住宅交付使用许可证》的房屋，应当在预售合同中明确约定实物交付和产权转移，不得采用交付方式。

房屋质量检查。

签订合同时，应核对《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同附件，检查开发商是否对质量问题负责。

明确物业管理的内容。

一家糟糕的物业管理公司，肯定会让你永远感到不安。因此需要多看一下物业管理公司具体怎么做，以及物业管理范围和双方约定的收费标准。

重点约定违约责任。

对期房，甚至是现房，有可能与开发商的描述不同，此时应明确合同违约或与描述不符时开发商应承担的责任。

---

版权说明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！

---

标签：