目前大家应该是对买房怎样挑选楼层比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房怎样挑选楼层方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。买房哪些楼层属于特价房

一般买房的时候，一层、二层和顶层这些楼层会属于特价房：

一层、二层采光不好。一层经常会成为特价房的原因是一层采光不好，导致每天不能像高层层那样获得非常充足的采光，如果和前层的层间距过近，那么采光时间将更加受到影响。

一层、二层蚊虫较多。作为最低的层层，难免会受到蚊虫的困扰，还得注意经常杀虫，多多少少对生活有一定的影响。

一层、二层生活噪音较大。小区内的各种生活噪音，儿童吵闹、电动车汽车的鸣笛声、广场舞噪音，都有可能影响低层层的生活感受，而一层和二层是受影响最大的两层。

一层存在变异户型。部分小区的底层存在层裙商业或者单元门厅，有可能会侵占一层住宅的面积，从而使一层产生变异户型，一般变异户型会作为特价房进行销售。

二层很难享受到电梯的便利。住在二层，如果乘坐电梯，需要长时间等待电梯，所以很多时候直接走步梯回家了，享受不到电梯的便利。

二层存在反水风险。二层的下水管道容易反水，很多购房者担心这一点，不愿意购买这一层，所以开发商往往把二层当作特价房。

顶层存在漏水风险。如果层顶防水做得不好，下雨时顶层就容易出现漏水的情况，所以很多购房者不愿意购买顶层，开发商也经常把顶层作为特价房销售。

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