目前大家应该是对买房需要问清楚什么问题比较感兴趣的，所以今天好房网小编CC就来为大家整理了一些关于买房需要问清楚什么问题方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。买房需要看哪些方面

看拿地时间

大家肯定都知道，住宅是70年，商业用地40年，工业用地50年，住宅70年到期之后可以续期。但是要清楚一点，这些年限不是买房的时候开始算的，是从开发商开始拿地的时候算的。问清楚拿地时间，就能知道产权还剩下多少年了。

看小区设计图

在购买期房的时候，由于工程还没有开始或者刚建了地基或者楼栋框架，没有办法实地考察，所以售楼人员都会在售楼处的沙盘模型上为大家讲解。但实际上沙盘只能做一个参考，本身肯定是被美化过了的。懂行的人买类似的期房一般会注意看小区设计图，上面的规划十分清晰，可以清楚地看到停车位等各种分布的细节。

看平面图

购买无实物的期房，讲到户型的时候，售楼人员会拿出一个房屋模型来为大家进行详细的介绍，这个模型的作用和沙盘差不多，弊端也就显而易见。看楼栋平面图，平面图上会把房屋朝向、外部楼道面积、楼梯电梯位置等更加直观地表现出来。

看公摊面积

公摊面积就是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，公共建筑面积就是整栋楼大家公用的部分的面积，譬如楼梯间、地下室等。公摊面积越少，房子的面积就会越大，反之就越小。一般来说，买房公摊面积在20%-25%之间最佳。

看不同户型的差价

询问价格的时候可以问一下不同楼层户型相似的房子的价格，或者是同一楼层不同方位的房子的价格，这样一算就会知道差价是多少，根据差价就能计算自己喜欢的几个楼层方位的房子的具体价格，通过价格对比选出一个最适合的。

看物业公司和服务项目

一般人在想到物业的时候，首先就是问的物业费或者是水电之类的价格。事实上物业公司的名称和其服务项目也是要问清楚的。

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