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目前关于大家提出的什么是小高层这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是小高层相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
小高层住宅一般指7层-11层的住宅(广义指7-18层)，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。随着社会的发展很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据住宅建筑层数不同又分为低层、多层、中高层和高层。在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。
小高层有哪些优点?小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，一般情况下采光通风效果会比高层好;
小高层住宅的建造成本比高层住宅少，不会增加过多的购买负担;
小高层户数较少，居住环境更为安静一些，在居住舒适度上会比高层的房屋具有优势;
小高层的楼层总数不是特别高，一旦遇到紧急情况或者停电，上下楼也比较方便。
小高层有哪些不足?小高层住宅楼的高度有限，所以视野自然不比高层住宅开阔;
小高层住宅的住户离地面道路和其他噪音源比较近，噪音相对会大一些;
很多小高层住宅一个单元只有一部电梯，如有故障可能会给一些住户带来不便;
由于建筑质量要求标准的不同，在建筑质量方面，小高层大多都不如高层。
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