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目前关于大家提出的什么是公寓房这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些什么是公寓房相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
公寓房指的就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。它是既可以商用又可以居住的房子，这种房子一般被建造在性质为公共用地的土地上，而房子内部的生活设备一般都比较齐全，可以满足用户的基本生活需求，不过房屋面积一般都比较小，大多数都是在五十平以内，并且其内部一般都是没有配置阳台的，被广泛用于提供给年轻白领，公务员等收入比较高的人群居住。
公寓房的优缺点是什么一、优点
公寓房面积小、总价低
公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。
公寓房功能齐全
公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。
公寓房方便转售或出租
公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。而且越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里，如果购房者在若干年后，买了大户型的房子，配套齐全的小公寓出租率相当高，也容易转售。
公寓房省时省力
公寓房的装修大多已经完善，而且精美，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。
二、缺点
公寓房产权年限短
公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
公寓房采光条件不好
有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，所以采光条件并不是很好。
公寓房不能落户
公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
公寓房生活费用高
公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
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