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第二套房贷款利率是多少知识介绍

2023-09-26 17:54:11 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的第二套房贷款利率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些第二套房贷款利率是多少...

目前关于大家提出的第二套房贷款利率是多少这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些第二套房贷款利率是多少相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

商业贷款二套房贷利率，按照2倍的基准利率来执行，基准利率为90%，执行利率在88%-37%。

公积金贷款二套房贷利率，按照1倍的基准利率执行，基准利率为25%，二套房贷利率就在575%左右。

第二套房贷款首付多少

首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%，公积金贷款最低首付为30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

二套房贷款怎么办理

买房人与卖房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

符合条件的买房人向银行提出借款申请，提供有关材料。

买卖双方到银行指定的评估机构进行房屋评估。

律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》。

银行进行审批。

买卖双方办理产权过户手续，过户后，买房人到银行办理贷款手续。

买房人与银行签订二手房抵押贷借款合同。

买卖双方将过户后的房屋所有权证交给银行办理抵押登记手续。

借款合同生效后，银行根据借款合同发放资金。

买房人按月还款。

1买房人还清贷款本息，解除抵押担保。

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