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个人几套房才需要交房产税知识介绍

2023-09-26 18:04:00 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的个人几套房才需要交房产税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些个人几套房才需要交房...

目前关于大家提出的个人几套房才需要交房产税这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些个人几套房才需要交房产税相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

首套房就需要交房产税，根据房产税的定义来看，房产税是以房产为征收对象征收的税费，所以房产税的征收与几套房子无关。只要有房子，就需要征收房产税，也就是说一般从第一套房开始就需要征收房产税，所以自然房产越多，需要缴纳的税费就越多。

房产税的征收范围及标准

一、房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人，产权出典的，承典人为纳税人，产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。

二、房产税征收标准从价或从租两种情况：

从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税怎么申报缴纳

登录电子税务局，进入我要办税页面，选择税费申报及缴纳。

选择综合申报，点击财产和行为税合并纳税申报。进入申报窗口，选择房产税，点击右侧的税源采集。

打开房产税税源信息采集表，点击新增房源，输入房源信息与应税信息，点击保存。

完成税源采集之后，返回申报窗口，选择房产税，点击右侧的填写申报表。

打开房产税纳税申报表，选择已经保存的房产税税源，系统自动计算税额，点击申报。

系统弹出申报成功窗口，点击缴款，按系统提示完成网上缴税即可。

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