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房产证写一个人和二个人区别知识介绍

2023-09-26 18:05:23 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的房产证写一个人和二个人区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证写一个人和二...

目前关于大家提出的房产证写一个人和二个人区别这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房产证写一个人和二个人区别相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的。

房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配。

如果双方都想单独拥有房屋所有权的，双方进行竞价。

房产证上写一个人的名字是作为产权人个人权利的明确，房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。

房产证上可以写几个人的名字?

房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

怎样在房产证上加名字?

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

先去银行办理抵押手续变更;

办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;

其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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