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等额本金还款计算公式知识介绍

2023-09-26 18:05:44 房产百科来源：

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目前关于大家提出的等额本金还款计算公式这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些等额本金还款计算公式相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

等额本金还款计算公式如下：每月还款金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;还款总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2;还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款额。

假设借1万元，贷款期限为2年，年利率为4%，月利率为5‰，按照等额本金还款法第一个月需要(10000/24)+(10000-0)×5‰=4667元，一共要还(24+1)×10000×5‰/2+10000=10565元。

什么是等额本金？

等额本金，其实就是在客户还款的时候，在还款期内把贷款总额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

等额本金有一个好处就是随着你不断的还款，因为每月还款本金是固定的，所以利息就会越来越少，还款压力也就会越来越小。

等额本金的优缺点有哪些？

等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

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