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目前关于大家提出的房贷退税需要满足的条件有哪些这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些房贷退税需要满足的条件有哪些相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。
房贷退税申请人必须要缴纳过个人所得税，有缴纳过才会有退税，未缴纳过是不会产生退税的。
申请退税的必须是首套房的贷款利息支出。
若是夫妻双方共同购买的房屋，只能申请一方抵扣个税，并且选择后再一个纳税年度之间是不能更改的。
如果已购买住房，但实际还有租房，此时只能在住房租金和住房贷款利息中二选一.不能同时享受。
房贷扣除标准在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。扣除时间为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。
房贷退税的办理流程是什么首先在手机上下载并打开个人所得税APP，进入右下角的个人中心注册并登录，然后在首页县级我要办税，选择专项附加扣除填报进入，并选择住房贷款利息，选择好退税年份，准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号)，填写个人基础信息及贷款信息，提交信息，确认应退税额，最后再绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。
房贷退税一年能退多少钱从首次还款当月起，按照1000元每月的标准实行定额扣除，也就是说每年最多可扣除12000元，退税的额度分以下两种情况计算：
上年度实际缴纳个税小于房贷专项扣除金额
房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税
上年度实际缴纳个税大于房贷专项扣除金额
房贷退税金额=房贷专项扣除金额
一般情况下，在申请房贷退税后，退税金额在10-30天到账。
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