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得房率是什么含义知识介绍

2023-09-26 18:07:36 房产百科来源：

导读目前关于大家提出的得房率是什么含义这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些得房率是什么含义相关的内容来...

目前关于大家提出的得房率是什么含义这个问题，大家都希望能够得到一个答案，那么小编今天就去收集了一些得房率是什么含义相关的内容来分享给大家，如果大家感兴趣的话可以接着往下看。

得房率是可支配的面积与每户建设面积之间的比率。比如说办公楼的得房率为55%，高层得房率为72%，多层的建筑物得房率为88%。得房率=套内建设面积/套型建设面积，套内建设面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。得房率越高，公共部分的面积就越少，一般为80%左右比较好，分摊的面积也不会过多。

买房存在哪些误区

赠送面积很划算：房屋的总价是根据房屋的面积计算出来的，所以很多购房者在看到开发商推出的买房赠送面积的活动时，就非常的心动，觉得买到有赠送面积的房子就是自己赚到了。但要注意开发商不是慈善企业，不会做亏本的生意，大家要注意这些赠送的面积是否合理，另外还要注意户口、物业费、水电费等。

不重视配套：很多新房周边的配套还没完善就已经开始出售了，所以购房者在向销售人员了解房产信息的时候，也无法判断销售人员介绍的这些配套是否真实可靠，也就没再多问了。购房者要明白一点，周边的配套又不归开发商负责，购房者可以多关注一些时事新闻，了解当地的市政规划。

有钱就提前还贷：购买自住放的朋友，大多数都不想背负再无，再加上贷款买房的利息不少，很多购房者手头资金宽裕了，就认为提前还款越早越省钱。这样就能少付一些利息了，事实上提前还款并不是谁都适合的，比如办理贷款时本身已经享受到了8折利率优惠的朋友就不适合提前还款。

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